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全国多城市商铺租金下跌,地摊经济来临了?

发布日期:07-17 09:18 分类:摆摊入门 阅读次数:1345

摘要7月3日,中国指数研究院发布调研报告显示,2020年上半年,中国主要商业街商铺和重点商圈商铺租金水平整体下跌。其中,由全国重点城市100条商业街商铺为样本标的,构成的百大商业街商铺平均租金为每天25. ...

7月3日,中国指数研究院发布调研报告显示,2020年上半年,中国主要商业街商铺和重点商圈商铺租金水平整体下跌。

其中,由全国重点城市100条商业街商铺为样本标的,构成的百大商业街商铺平均租金为每天25.1元/平方米,环比下跌2.41%;由100个典型购物中心商铺为样本标的,构成的百大购物中心商铺平均租金为每天26.8元/平方米,环比下跌1.09%。


租金下滑的背后,在于实体商业客流受疫情影响严重,空铺率进一步恶化。


根据相关机构统计,目前全国典型购物中心平均空置率为21.10%,超过行业公认的空铺率警戒线20%。在很多疫情比较严重的城市,空置率甚至高达30%以上。有数据印证,根据地产数据机构克而瑞研究报告显示,2020年上半年,TOP20内房企总租金收入同比下滑了20%。


地摊经济确乘机火热,除了地摊为露天摆放,跟室内相比,不利于疫情传播之外,更为重要的是,疫情下,实体经济受到影响,单店产出减小,而商铺的成本是比较高的,一方面要给予租金、水电等费用,而地摊只需要负担自己的成本费用。在当下疫情期间,出于控制成本的角度考虑,摆地摊会是优先选项。。


而从政府层面来看,对此也是非常鼓励的,截至6月2日,全国已有19省市针对地摊经济出台了实施意见。一方面是市场的实际需要,另一方面是政府的政策支持,地摊经济大行其道就在所难免了!


而针对地摊经济对中国零售市场的影响,相关专业人士说:若法规和健康安全标准能给予正向引导,地摊经济会呈现极大的发展动力与活力。正如新加坡有小贩中心,西班牙的许多城市有集市,这些充满活力的市场让个人或小型企业也有能力进行市场竞争,新加坡的一些小贩摊位甚至获得了米其林星级的认可。


或许,对于地摊经济而言,疫情只是一个导火索,被引爆的地摊经济将成为有生命力的特色商业。据我们观察:甚至在淘宝上,都有商家以“爱摆摊”为名开启了商店,采用专业的视角提供各种摆摊用品和货品,只在一家店就可以买到专为摆地摊规划的各种商品,随地摊经济走向专业化,盈利能力必将有所提升,而一个产业,只要能赚钱,必然就有生命力!


谁说“地摊经济”没有到来了?


新闻来源:优房商学院

原文链接:https://search.weixin.qq.com/k/Q11aXVFNbVVYQVxTRVFcbEZYQk5eakdWVF5tR1dSb1FYXyRHJDMyU0Rv?scene=3#wechat_redirect

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