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租房市场遇冷,房东开始摆摊找租户,一线城市量价齐跌

发布日期:07-14 08:31 分类:各地政策 阅读次数:1346

摘要今年由于新冠肺炎疫情,租房市场遇冷,在人口流动减少、租房需求减少的情况下,一些房东不得不摆摊找租户。另一方面,数据显示,在北上广深等一线城市,租房市场量价齐跌。房东摆摊直租,直言房子难租在河南郑州,房 ...

今年由于新冠肺炎疫情,租房市场遇冷,在人口流动减少、租房需求减少的情况下,一些房东不得不摆摊找租户。另一方面,数据显示,在北上广深等一线城市,租房市场量价齐跌。


房东摆摊直租,直言房子难租


在河南郑州,房东招租的方式非常特别,一列列整齐的共享单车上张贴着五花八门的租房信息,最低的价格能到几百元。


租客:400-1000元,现在租房都这么便宜了。


房东多是郑州房屋租赁市场的现状。记者看到很多公告栏都被租房广告单贴得满满当当,每当有人路过,房东就会立马过来打招呼。这些房东告诉我们,最近房子非常难租,这样摆摊直租既能为租客省下一笔不小的中介费,也能让自己的房子尽快租出去。


广州、深圳租房市场房源过剩


在广州天河区某城中村,随处可见贴着挂着的房屋租赁信息。招租人坐在标配的小电动车前,挂着写有房型信息和联系方式的信息牌聚集在村中的出入口。记者了解到,疫情之下,广州房东们有人月亏8万元。


黄俊利是深圳福田区的一家房产中介人员,他告诉记者,今年一季度的返乡潮租房旺季跟往年同期相比比较冷清,前来咨询的租客并不算多,来登记房源的房东却络绎不绝。


黄俊利:去年3月份开年,热门小区是不会有一两套房子空出来的,出一套就会租一套。今年我统计了一下,这附近几个小区可以上达100多套空置的。


前来看房的谢先生就是看着目前可选择的房源较多,租金也比年前更为划算,于是才有了换租的念头。


谢先生:看了很多家,看的价格都比我现在租的低很多,也是刚好差不多到期了,所以换一下。


中介人员介绍,疫情期间租赁市场的交易量持续下滑,不少房屋中介挂牌房源激增,租金议价空间加大。


中介人员:一个两房60到70平方米的,最高峰时候租到8500到9000元这样的。但是今年,这种户型目前6500元都有放出来的,直接是下浮百分之二十几。


北京多区租房热度环比降幅超过20%


北京租赁市场同样遇冷。数据显示,成交量下滑超3成,租金也是近10年来罕见下调。


房东:朋友在这个小区的房子第一次出租是月租一千四五,合同到期后这房子已空置好几个月。


58同城安居客6月份重点城市租房趋势报告显示,一线城市租房市场热度降温明显,其中上海和深圳租赁市场6月份整体租房总环比下跌9.1%和12.4%。受二次疫情影响,北京租房热度环比下跌最为显着,北京通州、丰台、大兴、房山的租房热度环比降幅均超过20%。


贝壳研究院发布的2020租赁市场半年报显示,上半年整体租赁成交价格同比明显下滑,重点18城6月平均租金环比5月下降3.2%,同比下降10.9%。



新闻来源:央广天下财经

原文链接:https://mp.weixin.qq.com/s/XQC-M_TlBHLhxOcK0j9ypQ

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